Vous souhaitez expertiser votre bien immobilier ? Nous réalisons l’expertise en valeur vénale et en valeur locative de votre bien immobilier à usage résidentiel (maison, appartement, terrain et immeuble) ou professionnel (commerce, bureaux, hôtel, local d’activité,…).
Cabinet d’expertise immobilière, le cabinet Guilbaud est votre expert immobilier agréé SEEIF (ex-CEIF-FNAIM) et expert judiciaire en évaluation immobilière à Nantes et Saint-Nazaire, ainsi que dans l’ensemble de la Loire-Atlantique et de la Vendée. Vous êtes un particulier ou un professionnel ? Notre équipe d’experts immobiliers et d’experts judiciaires répondra à toutes vos demandes d’expertises immobilières.
Nos experts vous accompagnent dans l’évaluation de vos biens. Nous vous assurons une expertise en valeur vénale fiable et précise. Nous vous remettons un rapport d’expertise conformes à la Charte de l’expertise en évaluation immobilière, (6ème édition – 2025) et aux normes européennes TEGoVA (EVS 2025, EVS-IA 2026).
Inscrit sur la liste des experts judiciaires près la Cour d’Appel de Rennes. Mr Romuald Guilbaud, fondateur du cabinet, a été nommé expert judiciaire spécialisé en évaluation immobilière au Tribunal Judiciaire et au Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire et agissons principalement dans les juridictions des tribunaux de Saint-Nazaire, Nantes, La Roche-sur-Yon, Les Sables-d’Olonne, Angers, Rennes et Vannes.
Formé aux procédures judiciaires civiles, Mr Guilbaud assure une mission de service public de qualité dans le domaine de l’estimation immobilière. En qualité d’expert judiciaire en évaluation immobilière, il a prêté serment et représente la Justice dans le respect du code des procédures civiles. Nous vous accompagnons auprès de votre avocat lors d’une procédure judiciaire ou de votre notaire lors d’une procédure conventionnelle devant les tribunaux de votre ressort afin de défendre vos droits.
Expert judiciaire spécialisé en évaluation immobilière au Tribunal Judiciaire et au Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire.
Membre de la Compagnie des Experts de Justice de la Cour d’Appel de Rennes (CEJ Rennes).
Notre cabinet d’expertise immobilière est agréé par la Chambre des Experts Immobiliers de France (CEIF – FNAIM), devenue la SEEIF.
Nos rapports d’expertise immobilière sont certifiés par la Charte Européenne de l’Expertise (TEGoVA).
Au sein du Cabinet Guilbaud Expertise Immobilière, expert agréé SEEIF (ex-CEIF-FNAIM), certifié REV TEGoVA et inscrit sur la liste des experts judiciaires près la Cour d’appel de Rennes (rubriques C.18.1 et C.18.2), nous intervenons dans six grandes familles de situations.
Lors d’un événement de vie, la valeur d’un bien immobilier devient un enjeu central. Un rapport d’expertise indépendant fixe une base objective, calcule une soulte juste et sécurise l’acte notarié.
L’administration fiscale conteste de plus en plus les déclarations valeurs immobilières sous-évaluées. Un rapport d’expertise immobilière constitue la meilleure défense contre un redressement fiscal.
Le bail commercial ou professionnel est essentiel à l’exploitation d’une activité et la valorisation du fonds de commerce. Une expertise rigoureuse est indispensable, en demande comme en défense, qu’il s’agisse de baux commerciaux classiques, de baux dérogatoires ou de baux longue durée.
Certaines missions exigent des compétences ciblées, qu’il s’agisse de spécialisation territoriale ou de quantification d’un préjudice pour trouble de jouissance.
Pour les opérations à fort enjeu financier, banques, investisseurs, experts-comptables exigent un rapport conforme aux standards français et europréens (Charte de l’Expertise Immobilière, TEGoVA, IFRS 13, IVS).
En tant qu’expert judiciaire, nous intervenons sur désignation du juge comme dans le cadre d’expertises amiables, d’expertises conventionnelles ou d’expertises judiciaires avec respect du contradictoire.
Notre expertise immobilière est assurée de manière indépendante et impartiale, sans prise d’intérêt dans la vente de votre bien.
Notre cabinet d’expertise immobilière est certifié par la Charte Européenne de l’Expertise (TEGoVA).
Tous nos rapports d’expertise sont reconnus par les tribunaux judiciaires, de commerce et l’administration fiscale.
Vous avez besoin d’une expertise immobilière ? Contactez dès aujourd’hui notre cabinet d’expertise immobilière pour obtenir un devis gratuit et personnalisé. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre projet. Notre cabinet expertise l’ensemble du parc immobilier régional, en résidentiel (maison, appartement, immeuble de rapport, terrain à bâtir, foncier agricole, forestier et naturel) comme en professionnel (bureaux, commerces, hôtellerie, locaux d’activités et entrepôts logistiques, usines et sites industriels, locaux monovalents et actifs spécifiques).
Afin de faciliter vos démarches, nos experts immobiliers se déplacent 6 jours sur 7 :
Nos experts immobiliers sont toujours à votre écoute. N’hésitez pas à nous contacter et à nous demander un devis.
