L’évaluation de vos locaux professionnels est essentielle pour optimiser la gestion de votre patrimoine immobilier d’entreprise. Que ce soit pour une acquisition, une cession, ou une réévaluation de la valeur vénale de vos bureaux, notre cabinet d’experts immobiliers vous propose des services d’expertise immobilière précis et impartiaux, adaptés aux besoins spécifiques des entreprises et des professionnels.
L’expertise immobilière de bureaux est une étape incontournable pour toutes entreprises qui souhaitent estimer la valeur de leurs actifs immobiliers. Qu’il s’agisse de bureaux destinés à la vente ou à la location, faire appel à un expert immobilier agréé permet d’obtenir une évaluation précise et fiable de la valeur vénale et de la valeur locative des locaux professionnels. Notre cabinet d’expertise immobilière à Nantes, en Loire-Atlantique et dans tout le Grand Ouest, propose des expertises immobilières sur mesure pour tous types de locaux professionnels, vous garantissant une valorisation au juste prix du marché immobilier professionnel.
Le marché immobilier des locaux professionnels est en pleine mutation et doit faire face à des enjeux économiques, législatifs (décret tertiaire) ou sociétaux (télétravail), tout en prenant en considération les déplacements urbains et le respect de l’environnement. Notre cabinet d’expertise immobilière vous fournit un éclairage précis afin de mieux comprendre la valeur de votre bien sur le marché de l’immobilier professionnel et vous permettre de maximiser vos opportunités de valorisation. Cela nécessite une expertise approfondie pour obtenir une estimation précise et fiable de la valeur vénale de vos locaux professionnels.
Faire appel à une expertise professionnelle présente de nombreux avantages :
Lorsque nos experts immobiliers agréés réalisent une expertise immobilière de vos bureaux, plusieurs critères sont évalués pour fournir une estimation précise de la valeur vénale et de la valeur locative :
Le cabinet d’expertise Guilbaud réalisera une évaluation rigoureuse de la valeur vénale dans un rapport d’expertise immobilière détaillé et complet sur la valeur de vos actifs. N’hésitez pas à contacter nos experts immobiliers agréés dans les cas suivants :
Notre expérience en expertise immobilière, nos experts immobiliers agréés et la reconnaissance de nos rapports d’expertise, vous permet d’évaluer la valeur vénale de votre local professionnel et vous protéger en cas de conflit sur la valorisation de vos actifs immobiliers avec des actionnaires, en cas de litige avec l’administration fiscale, ou par prévention afin d’éviter toute contestation sur la valeur de votre local professionnel.
Votre cabinet d’expertise immobilière Guilbaud vous permet de réajuster le loyer du local professionnel à la valeur locative de marché. Par exemple, à la fin de votre bail vous avez une possibilité de déplafonnement de loyer. Une expertise immobilière est indispensable pour vous aider à réajuster votre loyer à la réelle valeur du marché locatif. En cas de désaccord, notre rapport d’expertise en valeur locative vous permettra de justifier au Tribunal de Commerce, la valeur locative réelle auquel votre nouveau bail commercial ou bail professionnel doit être ajuster. Une évaluation de la valeur locative vous permet également de de justifier une révision de loyer lors de modifications des facteurs locaux de commercialité.
Nos experts immobiliers agréés interviennent sur tous types de locaux, notamment :
Notre cabinet d’expertise immobilière basé à Nantes, opère dans tout le Grand Ouest. Nous sommes spécialistes dans l’expertise immobilière d’hôtels, de bureaux et de locaux professionnels. Notre cabinet d’expertise est indépendant. Nous vous garantissons des évaluations objectives, sans influence de quelconque intérêt commercial. Chaque expertise est menée avec rigueur et objectivité. Nos experts immobiliers sont agréés par la Chambre des Experts Immobiliers de France (CEIF – FNAIM), et certifiés par la Charte Européenne de l’Expertise (TEGoVA). Grâce à notre expérience et notre connaissance approfondie du marché immobilier local, nous vous garantissons une évaluation précise et documentée de vos biens immobiliers.
Vous avez besoin d’une expertise immobilière pour votre maison, pour vos bureaux ou locaux professionnels à Nantes, en Loire-Atlantique ou dans le Grand Ouest ? Notre cabinet d’expertise est indépendant. Nous vous garantissons des évaluations objectives, sans influence de quelconque intérêt commercial. Chaque expertise est menée avec rigueur et objectivité. Nos experts immobiliers sont agréés par la Chambre des Experts Immobiliers de France (CEIF – FNAIM), et certifiés par la Charte Européenne de l’Expertise (TEGoVA). Contactez notre cabinet d’expertise dès aujourd’hui pour obtenir un devis personnalisé. Nos experts sont à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets immobiliers.
Notre processus commence par une prise de contact pour définir vos besoins spécifiques. Un de nos experts se déplacera ensuite pour réaliser une évaluation complète de vos bureaux, basée sur des critères rigoureux et conformes aux normes en vigueur. Vous recevrez un rapport détaillé comprenant l’évaluation de la valeur vénale, les analyses effectuées et les recommandations pratiques. Après la remise du rapport, nous restons disponibles pour répondre à vos questions et vous offrir des conseils supplémentaires.
Un dossier compliqué que le cabinet a su traiter avec un grand professionnalisme. Il a également été très apprécié par notre notaire et notre avocat. Mr Guilbaud a continué à suivre le dossier après la vente afin de rester à ma disposition si j’avais des questions.
Réactivité, efficacité et professionnalisme pour notre dossier qui se voulait assez complexe. Encore merci !
Mes frères et moi avons sollicité l’expertise de Mr Guilbaud pour nous aider dans la succession du patrimoine immobilier de nos parents. Nous avons particulièrement apprécié son efficacité et sa bienveillance.
J’ai fait appel au Cabinet Guilbaud suite à mon divorce afin d’expertiser notre maison. Mr Guilbaud a été très à l’écoute et a fait preuve d’un grand professionnalisme. A noter, prestation d’un très bon rapport qualité/prix.
