L’évaluation de la valeur locative et de la valeur vénale de votre local commercial, est une étape essentielle pour garantir la rentabilité et la pérennité de votre commerce. Que ce soit pour un déplafonnement de loyer, une acquisition, une cession, ou une réévaluation de la valeur vénale de votre commerce, notre cabinet d’experts immobiliers vous propose des services d’expertise immobilière précis et impartiaux, adaptés aux besoins spécifiques de votre local commercial.
Notre cabinet d’expertise indépendant vous garantit des évaluations objectives, sans influence de quelconque intérêt commercial. Chaque expertise est menée avec rigueur et objectivité. Nous sommes agréés par le Centre National de l’Expertise (CNE) et la Chambre des Experts Immobiliers de France (CEIF – FNAIM), et certifiés par la Charte Européenne de l’Expertise (TEGoVA). Nous utilisons 12 méthodes d’évaluation pour vous proposer un rapport d’expertise adapté à votre projet. Nos rapports incluent systématiquement des analyses de marché, environnementales et urbanistiques pour une vision complète. Nos expertises sont reconnues par les Tribunaux de Commerce et l’Administration Fiscale, vous offrant ainsi une garantie juridique sur la valeur locative et la valeur vénale de votre local commercial.
Nos services d’expertise immobilière en locaux commerciaux
Nous offrons un service d’évaluation de la valeur locative et la valeur vénale de vos locaux commerciaux, en tenant compte des dynamiques spécifique de votre marché. Nous réalisons des analyses de marché, environnementales et urbanistiques détaillées pour identifier les facteurs externes pouvant influencer la valeur de votre local commercial, tels que l’accessibilité, les infrastructures environnantes et le potentiel de développement économique de votre zone commerciale, ainsi que les tendances économiques locales. Nos rapports d’expertise sont clairs, détaillés et fournissent toutes les informations nécessaires pour vous permettre de prendre des décisions éclairées. Que vous envisagiez un transfert de propriété, obtenir un crédit immobilier ou réaliser un déplafonnement de loyer, nous vous accompagnons à chaque étape pour faciliter le processus.
Zone de couverture
Nos experts se déplacent sur demande dans la région des Pays de la Loire et de la Bretagne.
Notre processus commence par une prise de contact pour définir vos besoins spécifiques. Un de nos experts se déplacera ensuite pour réaliser une évaluation complète de votre local commercial, basée sur des critères rigoureux et conformes aux normes en vigueur. Vous recevrez un rapport détaillé comprenant l’évaluation de la valeur vénale ou locative, les analyses effectuées et les recommandations pratiques. Après la remise du rapport, nous restons disponibles pour répondre à vos questions et vous offrir des conseils supplémentaires.
Un dossier compliqué que le cabinet a su traiter avec un grand professionnalisme. Il a également été très apprécié par notre notaire et notre avocat. Mr Guilbaud a continué à suivre le dossier après la vente afin de rester à ma disposition si j’avais des questions.
Réactivité, efficacité et professionnalisme pour notre dossier qui se voulait assez complexe. Encore merci !
Mes frères et moi avons sollicité l’expertise de Mr Guilbaud pour nous aider dans la succession du patrimoine immobilier de nos parents. Nous avons particulièrement apprécié son efficacité et sa bienveillance.
J’ai fait appel au Cabinet Guilbaud suite à mon divorce afin d’expertiser notre maison. Mr Guilbaud a été très à l’écoute et a fait preuve d’un grand professionnalisme. A noter, prestation d’un très bon rapport qualité/prix.
